#STORY
광진구 방문 현장 이야기
실제 시공 사진을 담은 사례는 아니지만, 광진구 자양동·구의동 일대 방문점검에서 자주 마주치는 진단·조치 과정을 정리했습니다.
자양동 원룸·오피스텔 밀집 건물에서는 세대마다 개별 관리가 어려워 여러 세대가 동시에 필터 교체 시기를 놓치는 경우가 많습니다. 건물 관리인을 통해 이런 문의가 들어오면 층별로 순회 점검을 요청받는 경우가 흔한데, 실제로 세대를 돌아보면 절반 가까이는 필터가 교체된 지 오래되어 프레임 테두리까지 색이 바랜 상태로 확인됩니다.
이런 건물은 세대별 오염도를 먼저 기록한 뒤 우선순위를 정해 정품 규격으로 순차 교체를 진행하고, 전열소자는 분리해 세척으로 회복 가능한 상태인지 함께 판단합니다. 원룸은 세대 면적이 좁아 본체가 현관이나 욕실 천장 쪽에 설치된 경우가 많아, 좁은 공간에서도 작업이 가능하도록 사전에 위치를 확인하고 방문합니다.
관리인께는 세대별 다음 교체 시기를 정리한 목록을 전달해 드려 이후에는 개별 문의 없이도 미리 관리할 수 있도록 안내합니다. 구의동 아파트 단지에서도 비슷하게 여러 세대를 한 번에 점검해달라는 요청이 이어지는 편입니다.
1인 가구가 많은 원룸촌은 세입자가 자주 바뀌어 필터 교체 이력이 끊기기 쉬운데, 이런 경우 건물 자체 관리대장을 만들어 세대별 교체일을 기록해 두면 다음 세입자가 들어와도 이력이 유지됩니다. 자양동 일대에서는 관리인이 이런 방식으로 건물 전체를 관리하는 사례가 점차 늘고 있습니다.